新築売戸建住宅 三井開発の分譲住宅　　　ファインガーデン蓮田椿山 3LDK

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価格 2,880万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩22分
[バス利用可] バス7分 「椿山」 停歩5分
所在地 蓮田市椿山３丁目
築年月 2020年1月

 建物面積 102.46㎡ 土地面積 公簿 154.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁コンクリート　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【売主】モデルハウスオープン！家具付き販売開始！敷地面積４６坪超！２台目駐車可能！南側には広い芝生のガーデンスペース！◆水回りを２階にまとめ、ワンフロアで完結する快適な洗濯導線を実現。
  • ２号棟　３（４）ＬＤＫ＋ココイクコーナー＋ワークカウンター＋リネン庫
  • 外壁は、火災に強く断熱、防音、耐久性に優れた旭化成パワーボードを使用。
  • ゆとりの敷地。敷地面積４６坪超！ゆとりの敷地で２台目並列駐車可能！
  • 浴室＆洗面が２階に行った分、約４帖分１階フロアが広くなり、１８帖のリビングを実現できました。
  • 敷地面積４６坪！２台目駐車可能！隣家との間隔もゆとりがあります。
  • 子供の為の学習＆収納スペース「ココイクコーナー」を設置。お料理しながら宿題を見てあげられます。
  • キッチンはパナソニック製、ＩＨクッキングヒーターを搭載したオール電化仕様です。
  • フロア全体に目が行き届くオープンタイプキッチンです。
  • リビングの窓から緑のガーデンが見渡せます。
  • バルコニーの脇に、ワークカウンターを設置。ミセスコーナーとして、ミセスの身支度に使う事もできます。
  • お子様が小さい時は家族の寝室として第二のリビングのようにご利用頂けます。
  • 落ち着いた三和土の玄関です。たっぷり収納できるシューズクローゼット付き。
  • 玄関ホールにスマート洗面台を設置。帰ってきてすぐ、手洗いうがいができます。
  • ゆったり入れる一坪タイプ。ヒートショックを防ぎ、お子様の湯冷めの心配も減ります。
  • 広々した玄関前アプローチ。モダンなポストユニットを設置。夜間はスポットライト照明でライトアップできま
  • 南に面する広い芝生のガーデンスペース。通りに面していないのでお子様も伸び伸び遊べます。
  • 蓮田幼稚園
  • 西城沼公園
  • 黒浜西中学校
  • 蓮田市立黒浜小学校
  • 独立行政法人国立病院機構東埼玉病院
  • 蓮田椿山郵便局
  • 蓮田市役所
  • マルエツ蓮田椿山店

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      アピールポイント

      売主に付き、仲介手数料不要です♪
      ■１００万円相当の家具・カーテン・エアコン・照明を設置した状態で販売します。
      ■三井開発の住まいの耐震性能は最高レベルの耐震等級３。これは防災の拠点となる消防署等と同等レベルです。加えて地震の揺れを吸収して繰り返し起こる余震から建物を守る制震ダンパーを設置。ご家族に安心を届けます。
      ■パワーボードの外壁で安全で快適な暮らし！外壁は火災に強い旭化成パワーボード。経年劣化に強く断熱性・防音性も高く年間を通し快適にお過ごしいただけます。厳しい省エネ基準をクリアした認定低炭素住宅です。　

      ご来場予約を頂き、アンケートを記入頂いた方には漏れなく【ＡＭＡＺＯＮＮギフトカード￥２，０００分】が貰えます。※１家族１回限り

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩22分
      [バス利用可] バス7分 「椿山」 停歩5分
      その他交通 -
      所在地 蓮田市椿山３丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      低炭素住宅（省エネ性高い）
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      ※販売価格には消費税率１０％が含まれています

      。
      ※本掲載内容の内容と現況が異なる場合、現況を優先させて頂きます。
      ※本表の敷地面積は確定ではありません。若干変更になる場合がございます。
      建物名 三井開発の分譲住宅　　　ファインガーデン蓮田椿山
      間取り(内訳) 3LDK（和 5.2　洋 13･5.2　LDK 18） 建物面積 102.46㎡
      土地面積 公簿 154.18㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2020年1月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北5.0m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第18UDI1S建03493号
      現況 完成済 引渡し 即時
      仲介手数料 不要
      物件番号 6969626009 管理番号 -
      情報公開日 2021/01/18 次回更新予定日 2021/02/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)三井開発

      交通：
      ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩15分
      住所：
      埼玉県さいたま市見沼区東大宮１丁目３０－１５　
      TEL：
      048-685-7771
      FAX：
      048-688-5573
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      埼玉県知事免許（８）第１２５５７号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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